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▲捷運環狀線景安站。(圖/記者葉佳華攝)
記者葉佳華/台北報導
新北市環狀線第一階段工程預計預期2018年底完工,但房價似乎未見起色,根據房仲業者統計,環狀線近兩年捷運站周邊房價,其中發現,沿線14個站點中僅有板新站房價微幅上漲,其餘站點周邊房價皆呈現下跌格局,「捷運站必漲」的神話隨之被推翻。
房仲業者根據實價登錄資料,觀察新北市環狀線捷運站近兩年周邊房價,其中捷運「橋和站」及「新北產業園區站」跌幅最深,分別有10.3%及9.7%的修正幅度,「新北產業園區站」房價更是探低,來到2字頭。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,由於「橋和站」及「新北產業園區站」周邊多是工業區,環境差異性大,導致交易量相對較少,因此跌幅也較環狀線其他站點都來得深。
反觀,捷運「板新站」周邊房價卻表現亮眼,2016年平均單價的每坪41.6萬元,較2015年的39.7萬元,上漲4.8%,堪稱是一枝獨秀。
對此,謝志傑分析,2016年板新站周邊成交多筆「天生贏家」,由於該社區有平面及挑高樓層的分別,因此單價約每坪38?50萬元,另外,熱門的社區還有位在新板特區的「畫世紀」及「國家世紀館」,單價約每坪58?70萬元,因此帶動區域房價上揚。
隨著近年房價不斷修正,「捷運站必漲」的神話也隨之被推翻,謝志傑認為,在環狀線第一階段將串聯新莊、板橋、中和及新店利多下,通車後將大幅縮短區域間的通勤時間,他表示,在房價經歷一段修正後,反而可以伺機逢低入場,尋找符合自身的產品入住捷運生活圈。
▼新北市環狀線捷運站近兩年周邊房價。(圖/永慶房產集團彙整)
清泉崗基地軍人染毒案引發社會嘩然,台中地檢署1日複驗結果出爐,8名官兵經複檢仍呈陽性反應,疑為第一級毒品嗎啡、鴉片類。有網友就怒轟,「基地指揮官可以寫辭呈了」。
空軍清泉崗基地染毒一案,共2303名士官兵進行尿液檢查,初驗有26人呈陽性反應,送三軍總醫院進行複驗,複驗報告出爐後,又發現1人初驗呈陽性反應,送複驗檢查,另有252名在營外的士官兵未驗。
台中地檢署表示,需交由專案小組再做判斷,才能確定是否因服用感冒藥等造成的藥物殘留,確認是否吸毒。另外,台中憲兵隊持續搜索營區,分別在營區內塔台後方水溝及機車棚旁水溝,各發現1包疑似毒品的小包粉末,疑似毒品包數增加至53包,而檢方1日晚間傳訊疑染毒的20多名官兵,訊後均請回。
此案也引發社會熱議,批踢踢八卦版網友痛批軍紀蕩然無存,嗆說「基地指揮官可以寫辭呈了」、並嘲諷讓「解放軍笑到在地上打滾了」,還有人說「可以再加一張反毒品小卡」。
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新聞來源: 遊戲基地
Exaxuxer 這個名字多數的玩家可能都沒聽過,但相信有不少玩家已經看過了他結合《英雄聯盟》與《復仇者聯盟 2》主題的創作,他將美國隊長、鋼鐵人、雷神索爾、鷹眼、黑寡婦、浩克等人物,繪製成《英雄聯盟》角色的外觀,該系列作品讓不少玩家為之瘋狂,希望 Riot 盡快採納這些設計,而 Exaxuxer 除了這些作品之外,也有不少相當有趣的《英雄聯盟》造型創作。
美國隊長版布郎姆(左上)、鋼鐵人版齊勒斯(右上)、雷神索爾版杰西(左下)、鷹眼版法洛士(右下)
黑寡婦版好運姊(左上)、浩克版蒙多醫生(右上)、魔甘娜版緋紅女巫(左下)、快銀版赫克林(右下)
幻視版馬爾札哈(左)和奧創版阿祈爾(右)
由茂凱、剛普朗克、卡特蓮娜、歐拉夫和藍寶所飾演的《英雄聯盟》版《星際異攻隊》
美漫 Marvel 死侍版凱能(左)和慎(刷卡現金回饋優惠右)
美漫 DC 喪鐘版劫
美漫 Marvel 金鋼狼如何申辦信用卡版沃維克
美漫 Marvel 銀武士版易大師
美漫 DC 哈利奎恩版吉茵珂絲
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《末世騎士2》「死亡」版阿卡利
《末世騎士》「戰爭」版雷玟
性轉版達瑞斯(左)和達瑞文(右)
性轉版辛吉德(左)和布郎姆(右)
性轉版瑟雷西
開在德瑪西亞的女僕咖啡廳?
Exaxuxer 是一位泰國繪師,而以上這些都是他的作品,精確地抓到電影、漫畫和其他遊戲角色的特色,並精準的將其融入《英雄聯盟》的人物造型裡,相信每一個造型設計都讓玩家們感到相當滿意吧?除了改變造型之外,他也有繪製像是「德瑪西亞女僕咖啡廳」和各種角色的性轉趣味創作,有興趣的玩家可前往他的 deviantart 逛逛。
有趣的像是穿著開胸衣的威寇茲
糟糕的就.....(艸)
本篇新聞相關連結:
※Exaxuxer deviantart
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2015-05-13
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